Ausgangslage
Unser Kunde plante eine vollständige Sanierung eines Bestandsgebäudes sowie einen Ausbau des Dachbodens. Eine Aufnahme des bestehenden Objekts sollte folgende Grundlagen liefern: 1. Bestandsplanunterlagen für das mit 3D BIM planende Architekturbüro. 2. Eine Neuberechnung der zu sanierenden Mietflächen. 3. Flächen- und Voluminaberechnungen für die Mengenangaben der Sanierungsausschreibung.
Lösung
Eine vollflächige 3D Vermessung mittels 3D Laserscanner erfolgte innerhalb eines Werktages. Daraus wurde ein lückenloses, BIM-fähiges 3D Modell generiert. Dieses Modell erfüllt nun alle Anforderungen: Es kann direkt vom Architekturbüro für die Bauplanung weiterverwendet werden, die Nutzflächen können automatisiert als nachvollziehbarer 2D Plan samt Flächenaufstellung ausgegeben werden und die für die Ausschreibung notwendigen Flächen und Volumina können direkt aus dem 3D Modell ausgelesen und tabellarisch zusammgefasst werden.
