Ausgangslage
Nach erfolgtem Dachgeschossausbau bestanden von unserem Kunden, einer Immobilienverwaltung, Zweifel über die planrichtige Ausführung und damit Unklarheiten über die tatsächliche Größe der vermieteten Flächen. Außerdem würden sich möglicherweise auch baurechtliche Thematiken dadurch ergeben. Die Wohnungen wurden bereits bewohnt.
Lösung
Innerhalb von 4 Stunden konnten alle Wohnungen des Dachgeschossausbaus mittels 3D Laserscanning vollständig dreidimensional vermessen werden. Die Bewohner mussten somit jeweils nur knapp eine Stunde Zeit für die Vermessung aufbringen. Anschließend wurden klassische 2D Planunterlagen zur nachvollziehbaren Flächenermittlung erstellt und die Flächen tabellarisch zusammengefasst. Tatsächlich wurden Flächenabweichungen von mehr als 10% festgestellt. Auf Basis unserer Unterlagen wurden die Mietverträge neu geregelt und der tatsächliche bauliche Konsens konnte hergestellt werden.
