Die Digitalisierung der Wohnungswirtschaft wird vor allem von sogenannten Prop-Tech-Unternehmen unterstützt, die Prozesse und Abläufe digitalisieren, welche vormals nicht-digital durchgeführt wurden. Begriffe wie Smart Home, Smart Office, Smart Building oder Smart City sind bereits bekannt.
Gerade die Branche der Wohnungswirtschaft tut sich mit Digitalisierungsprozessen sehr schwer. Obwohl die fortschreitende Digitalisierung auch vor der Immobilienwelt nicht Halt macht, werden etablierte Prozesse oftmals beibehalten, obwohl eine Umstellung auf ein digitales System effizienter und auch kostengünstiger wäre. Über 500 Prop-Techs gibt es mittlerweile in der DACH-Region, die mit ihrem Angebot fast die gesamte Bandbreite der wohnungswirtschaftlichen Prozesse abdecken. Die Angebote der Prop-Techs werden gleichzeitig immer ausgereifter. Für nahezu jeden Arbeitsprozess gibt es mittlerweile eine marktreife digitale Lösung, welche aber branchenintern nur schwer Anerkennung findet.
Die Prop-Tech Szene steht vor der großen Herausforderung ihre Geschäftsprozesse für die Immobilienwirtschaft attraktiv zu präsentieren. Nach einem spielerischen Ausprobieren neuer digitaler Lösungen müssen sich Prop-Techs in ihrer Zusammenarbeit mit der Immobilienbranche künftig nicht nur als nachhaltig beweisen, sondern auch zeigen, dass der Einsatz der Technologien Kosten einspart.
Einige Wohnungsunternehmen haben die Potentiale der Digitalisierung schon früh erkannt und investieren bereits seit Jahren in diesen zukunftsweisenden Bereich. Nun gilt es, die vorhandenen Lösungen zu optimieren, sinnvoll miteinander zu verknüpfen und einheitliche Standards zu entwickeln.
Digitale Plattformen, wie ivalu, können dazu beitragen, die digitalen Einzellösungen zu einem einheitlichen System zu verbinden. Wir sorgen dafür, dass Anwendungen übersichtlicher gestaltet sind und leichter bedient werden können. Zukünftig geht es vielmehr um die Schaffung von Synergien zwischen etablierten Unternehmen und Prop-Techs. Gelingt diese Zusammenarbeit, werden die digitalen Lösungen der Prop-Techs einen essenziellen Beitrag zur Digitalisierung der Immobilienwirtschaft leisten.
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