Am zweiten Immobilien Investment Kongress des DMV Verlages stand das Thema „Revolution der Maschinen – Wie wir künftig mit KI die Immobilienwirtschaft neu denken werden“ im Fokus. Die Podiumsdiskussion, moderiert von Ronald Goigitzer, Gründer von ivalu, brachte drei führende Experten der Branche zusammen: Niki Stadler (Propcorn), Clemens Wasner (AI Austria) und Florian Huemer (propx). Sie beleuchteten die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten und disruptiven Potenziale von KI in der Immobilienwirtschaft.
Einig waren sich die Teilnehmer darüber, dass Künstliche Intelligenz in den kommenden Jahren tiefgreifende Veränderungen und Umbrüche in der Branche mit sich bringen wird. Niki Stadler stellte das Propcorn-Modell vor, mit dem Baupotenziale von Grundstücken und Bestandsimmobilien durch den Einsatz von Algorithmen und selbstlernenden Modellen analysiert werden. Diese Technologie könnte es künftig ermöglichen, ganze Städte digital zu erfassen und zu analysieren, was eine erhebliche Effizienzsteigerung und Vereinfachung bei der Projektentwicklung verspricht.
Florian Huemer prognostizierte vor allem im Bereich der Vermarktung und Datenerfassung eine neue Ära der Informationsbeschaffung. Mittels „Scan-to-BIM“-Technologien können Bestandsimmobilien vollständig digitalisiert und in 3D-Modelle überführt werden, was nicht nur die Planung und Verwaltung vereinfacht, sondern auch den Zugang zu präzisen und aktuellen Gebäudedaten revolutionieren wird.
Clemens Wasner betonte die transformative Kraft von KI auf bestehende Geschäftsmodelle: „Viele Geschäftsmodelle werden verschwinden oder sich massiv verändern. Gleichzeitig werden neue entstehen. KI wird uns in die Lage versetzen, uns mit Aufgaben zu beschäftigen, die in der täglichen Arbeit bisher zu kurz gekommen sind.“ Die Aussicht, Routineaufgaben zu automatisieren und sich auf wertschöpfende Tätigkeiten zu konzentrieren, wurde von den Teilnehmern als eine der größten Chancen gesehen, die KI für die Immobilienwirtschaft bereithält.
Der Immobilien Investment Kongress machte deutlich: Die digitale Transformation, getrieben durch KI, wird die Branche nachhaltig verändern – und für diejenigen, die den Wandel aktiv gestalten, bieten sich enorme Potenziale und Wettbewerbsvorteile.
