Ivalu Spotlight: Im Interview: Bernd Wagner (Geschäftsführer ARWAG Bauträger)

In welchen Bereichen kommt Künstliche Intelligenz in Ihrem Unternehmen oder bei Ihnen persönlich zum Einsatz?

Künstliche Intelligenz findet in unserem Unternehmen zunehmend Anwendung im täglichen Geschäftsablauf. Ein konkretes Beispiel ist der Einsatz von KI-gestützten Tools zur Protokollierung von Besprechungen, sowohl intern als auch auf den Baustellen. Diese Technologie unterstützt uns bei verschiedenen Assistenzaufgaben und steigert so unsere Effizienz.

Das Potenzial von KI sehen wir vor allem in zwei Bereichen: Zum einen in der Entwicklung selbstlernender Dokumente, die sich automatisch aktualisieren und anpassen können. Zum anderen in der verbesserten Datenanalyse, die uns tiefere Einblicke in unsere Projekte und Prozesse ermöglicht.

Diese KI-Anwendungen tragen dazu bei, unsere Arbeitsabläufe zu optimieren und als Bauträger fundierte Entscheidungen zu treffen.

Wo sehen Sie die größten Chancen beim Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Immobilien- und Baubranche?

Die größten Chancen für den Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Immobilien- und Bauwirtschaft sehen wir in der Effizienzsteigerung nach dem Motto 'Work smart - not hard'. KI hat das Potenzial, Prozesse in der Planerstellung und -zusammenführung sowie in der Planprüfung deutlich zu optimieren. Besonders vielversprechend ist die automatisierte Erstellung und Prüfung komplexer Baupläne.

Darüber hinaus eröffnet KI neue Möglichkeiten bei der Vermarktung von Immobilien. Beispielsweise kann KI-generiertes Bildmaterial potenzielle Käufer:innen oder Mieter:innen schon früh im Bauprozess mit fotorealistischen Visualisierungen beeindrucken. Dies ermöglicht eine effizientere Vermarktung und kann den gesamten Verkaufsprozess beschleunigen.

Welche Bereiche werden sich dort den Einsatz künstlicher Intelligenz am stärksten verändern?

Die Bereiche, die sich durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz in der Immobilien- und Bauwirtschaft am stärksten verändern werden, sind aus unserer Sicht vor allem zwei:

Immobilienmarketing und Verwertung: Hier wird KI neue Möglichkeiten eröffnen, von der personalisierten Kundenansprache bis hin zur Erstellung fotorealistischer Visualisierungen von Projekten vor Baubeginn. Dies wird die Art und Weise, wie wir Immobilien präsentieren und vermarkten, grundlegend verändern - und tut es teilweise jetzt schon!

Planung und Architektur: Auch in diesem Bereich erwarten wir tiefgreifende Veränderungen. KI-gestützte Werkzeuge werden den Entwurfsprozess revolutionieren, indem sie komplexe Anforderungen schneller verarbeiten und innovative Lösungsvorschläge generieren. Dies könnte zu effizienteren Planungsprozessen und möglicherweise zu völlig neuen architektonischen Ansätzen führen.

Diese Veränderungen werden nicht nur die Effizienz steigern, sondern auch neue kreative Möglichkeiten in der Immobilienbranche eröffnen.