Ivalu Spotlight: Im Interview: Jakobus Schuster (CEO notarity GmbH)
Was bringen digitale Lösungen? Wir haben österreichische PropTech-Expert:innen zu diesem Thema – und wie man es besser macht – befragt.
Wie können digitale Lösungen im kommenden schwierigen Jahr Immobilienunternehmen helfen?
Digitale Lösungen können ganz allgemein dazu beitragen, Prozesse effizienter zugestalten und damit Kosten zu senken. Im Fall von notarity gibt es einen besonderen Vorteil, der im aktuell hohen Zinsumfeld viel Einsparungspotential hinsichtlich der Zinsbelastung birgt. Über notarity lassen sich extrem kurzfristig und flexibel online Beglaubigungstermine bei Notaren buchen. Das kann die Transaktionsgeschwindigkeit von Objekten um Wochen erhöhen. Ein schnellerer Verkauf eines Objekts bedeutet auch, dass der Kaufpreis früher beim Verkäufer ist und ein Kredit mit hohen Zinsen schneller getilgt werden kann.
Welche Hürde ist aus deiner Sicht die größte für Immobilienunternehmen, wenn es um Digitalisierung geht?
Die größte Hürde ist in meinen Augen, dass altbekannte Prozesse angepasst werden müssen. Menschen sind Gewohnheitstiere, sodass Veränderung auf den ersten Blick oft mühsam erscheint. Die Vorteile werden dann erst sichtbar, wenn der neue Prozess eingespielt ist. Bis dahin geben aber viele Unternehmen schon aus.
Was müssen PropTechs in Zukunft besser machen, um erfolgreich zu sein?
Ganz allgemein gilt für Start-Ups: Gut auf die Zielgruppe hören und nahe am Kunden entwickeln. Aber dabei nicht in die Falle tappen, die Lösung zu sehr auf einen Kunden zu individualisieren. Das kann dazu führen, dass viele Teile des Produkts nicht für andere Kunden genutzt werden können.