Das Jahr 2022 war für die Immobilienbranche sehr turbulent und auch Entwicklungen für 2023 sind noch sehr ungewiss – auch wenn schon einige Monate jetzt vergangen sind. Jedoch zeichnen sich schon jetzt dominierende Trends ab: Der massive Digitalisierungs-Schub setzt sich weiter durch!
Wirtschaftlich volatile Zeiten verlangen nach smarten, innovativen und disruptiven Technologien, um am Markt zu bestehen und einen klaren Vorteil zu haben. Von der Planung und Visualisierung von Immobilienprojekten, über Objektvermittlungen, der Bewertung von Bauwerken, vertraglichen Regelungen bis hin zur Einrichtung des Smart Homes – das Jahr 2023 wird für die Immobilienwelt digital.
Der Immobilienmarkt ist im Umbruch und muss sich neuen Herausforderungen stellen. Steigende Baukosten sorgen für den Rückgang von Neubauten und verzögern Projektrealisierungen. Weiters wird sich die Preissteigerung auf Preise für Eigentum und Miete auswirken. Angebotspreise für Wohn-Eigentum werden in gewissen Regionen und Lagen sinken und Mieten steigen. Das könnte auch die Attraktivität von Anlegerwohnungen wieder steigern.
Digitalisierungsmaßnahmen gestalten Verwaltungsprozesse deutlich effizienter. Ziel ist es eine vernetzte Planung, den Bau und die Bewirtschaftung von Gebäuden mithilfe von Software digital erfassen, kombinieren und schlussendlich modellieren zu modellieren. Auch das Thema Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema geworden. Um jedoch nachhaltig tätig zu sein, muss in Digitalisierung investiert werden. Nur mit digitalen Tools können langfristige Erfolge bei Ressourceneinsparungen, Materialeinsatz und der Dokumentation der Maßnahmen erreicht werden. Die Berücksichtigung von Kriterien aus den Bereichen Umwelt (Environment), Soziales (Social) und verantwortungsvolle Unternehmensführung (Governance) werde ohne entsprechendes digitales Umfeld nicht möglich sein.
Klein anfangen, dann skalieren! Die Lösung bilden Plattformen, die bestehende Anbieter digitaler Lösungen bündeln. Bei modernen Plattformlösungen existieren mittlerweile auch genügend Wege, um ausreichend Sicherheit für Prozesse und Transaktionen zu gewährleisten.
Ivalu ist eine innovative Plattform für die Immobilienwelt, die digitale Einzellösungen zu einem einheitlichen System verbindet. Im Arbeitsalltag sorgen wir dafür, dass Anwendungen übersichtlicher gestaltet sind und leichter bedient werden können.
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