Dabei fehlt es in der Praxis oft nicht am Willen, sondern an einer verlässlichen Datengrundlage. Der tatsächliche Zustand von Dach, Fassade oder anderen schwer zugänglichen Gebäudeteilen lässt sich ohne entsprechenden Aufwand nur schwer beurteilen.
AeroSurvey Solution unterstützt Eigentümer, Hausverwaltungen, Asset Manager, Bauträger und Sachverständige bei der systematischen Erfassung und Dokumentation von Gebäuden. Mithilfe von Drohnen werden Dächer, Fassaden, Gesimse, Kamine, Verblechungen, technische Aufbauten, Innenhöfe und andere schwer erreichbare Bereiche hochauflösend aufgenommen.
Der eigentliche Mehrwert liegt dabei nicht in den Bildern selbst, sondern in den Informationen, die daraus gewonnen werden. Ziel ist es, den Zustand eines Gebäudes nachvollziehbar zu dokumentieren und damit eine belastbare Grundlage für spätere Entscheidungen zu schaffen.
Über die Plattform EYWA können die erfassten Daten zentral verwaltet werden. Neben den Drohnenaufnahmen lassen sich dort auch Grundrisse, Bestandspläne, Fassadenansichten, technische Dokumentationen und weitere Unterlagen hinterlegen. Schäden, Auffälligkeiten oder geplante Maßnahmen können direkt am jeweiligen Bauteil vermerkt werden. Fotos, Dokumente, Kommentare und ergänzende Informationen bleiben dabei dauerhaft mit dem entsprechenden Bereich des Gebäudes verknüpft.
So entsteht Schritt für Schritt eine digitale Gebäudedokumentation, auf die alle Beteiligten zugreifen können – von der Hausverwaltung über Eigentümer und Sachverständige bis hin zu Planern und ausführenden Unternehmen. Das reduziert Informationsverluste und schafft Transparenz über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Ein besonders häufiger Anwendungsfall ist die regelmäßige Dokumentation der Gebäudehülle. Hausverwaltungen lassen Dächer, Fassaden und andere exponierte Bauteile in festgelegten Intervallen erfassen. Die Daten werden archiviert und stehen für spätere Vergleiche zur Verfügung.
Gerade dieser zeitliche Vergleich liefert oft wertvolle Erkenntnisse. Korrosionen, Risse, lose Verblechungen oder andere Veränderungen werden sichtbar, bevor daraus größere Schäden entstehen. Maßnahmen können dadurch frühzeitig geplant und budgetiert werden.
Vergleichbar mit einem Serviceheft beim Auto entsteht eine lückenlose Historie des Gebäudezustands. Veränderungen werden dokumentiert, durchgeführte Arbeiten nachvollziehbar festgehalten und Entscheidungen können auf konkreten Fakten statt auf Schätzungen basieren.
Für Eigentümer bedeutet das mehr Transparenz über den Zustand ihrer Immobilie. Hausverwaltungen erhalten eine bessere Grundlage für Instandhaltungsentscheidungen. Professionisten können Sanierungsmaßnahmen gezielter vorbereiten. Und für das Gebäude selbst steigt die Chance, seinen Wert langfristig zu erhalten.
Digitale Gebäudedaten ersetzen selbstverständlich nicht die fachliche Beurteilung durch Sachverständige oder ausführende Unternehmen. Sie schaffen jedoch die Voraussetzungen dafür, dass Bewertungen, Maßnahmen und Investitionen effizienter und nachvollziehbarer geplant werden können.
Ob Beweissicherung, Bauwerksbuch, B1300-Dokumentation, Gewährleistungsverfolgung, Schadensmanagement oder langfristige Instandhaltungsplanung: Je besser die verfügbaren Informationen sind, desto fundierter fallen die Entscheidungen aus.
AeroSurvey Solution versteht sich deshalb nicht nur als Anbieter von Drohnenbefliegungen, sondern als Partner für die strukturierte Dokumentation von Gebäuden und die langfristige Sicherung objektiver Gebäudedaten.
